안부스쿨 강의 커리큘럼과 각종 수익률분석표 소개

여러분들이 궁금해하시는 안부스쿨 강의와 수익률분석표를 안내해드립니다.

그동안 희망경제TV, 러닝스푼즈 등에서 강의했던 강좌는
1. 부동산 개발 및 PM 실무과정(10주): 부동산 개발 절차 전반에 대한 프로세스와 각 단계별 체크포인트 및 리스크 관리에 대한 수업임
2. 부동산 개발 구조화금융설계 실무과정(10주): 부동산 개발에 필요한 금융구조(선중후순위 PF 금리 및 수수료, 이쿼티 및 메자닌 투자 방법) 등에 대한 수업임
3. 투자분석 전문가과정(10주): 세계경제의 흐름과 금융의 변화, 국내 경제상황 및 부동산 시장현황, 그것에 따른 투자 전략 수립 등 모든 투자 수업의 근본이 되는 수업임
4. 부동산 경매 전문가과정(14주): 부동산 경매에 대한 전체 흐름과 권리분석 패턴 파악, 투자수익률 분석을 통한 수익률 극대화 전략 등을 배우는 수업임
5. NPL 실무 전문가과정(10주): 부실채권에 대한 전체적인 이해와 유동화회사를 통한 구입 방법 및 저렴하게 매입하는 방법 등을 배우는 수업으로 경매와 병행하여 수익을 극대화함
6. 재개발 재건축 투자전문가과정(10주): 일반적인 재개발, 재건축뿐만 아니라 가로주택정비, 지주택 등 정비사업에 대한 이해와 권리산정기준일, 현금청산 대상 등 각 단계별 리스크 햇징과 수익 극대화 전략을 배우는 과정임
7. 상권분석 전문가과정(8주): 상권을 입지별, MD구성별, 수익률분석별로 구분하여 향후 발전하는 상권을 알고 언제 사고 팔아야 수익(권리금 포함)을 극대화 하는지, 건물 앵커테넌트 등은 어떻게 채우는지를 배우는 과정임
8. 부동산 건축시공 실무과정(14주): 개발 착공 이후에 벌어지는 공종별 주의사항과 리스크 체크, 설계회사와 시공회사 등과의 계약서 작성 요령 등 하자없이, 기간내에, 금액인상없이 정확하게 시공 관리감독하는 것을 배우는 실무 과정임

각종 수익률분석표는
1. 투자수익률분석표(모든 분석표의 기준이 되는 것으로 '마법의 투자수익률분석표'로 알려져있고, ROE 및 IRR 등 투자에 필요한 모든 분석을 한눈에 파악함)
2. NPL 투자수익률분석표(배당방식 및 유입방식 모두 한눈에 분석할 수 있는 NPL에 특화된 분석표임)
3. 재개발 재건축 투자분석표(종정자산평가금액과 비례율 등과 분담금을 추정하여 시세 대비 얼마의 수익을 올릴 수 있는지 파악하는 전문 분석표임)
4. 부동산비교평가분석표(항목별 점수로 환산하여 종합적인 평가를 하는 것으로 가치 평가와 투자시기별 수익 극대화 시점을 파악하는 전문 분석표임/모니터링 분석 포함)
5. 개발수지분석표(개발에 필요한 이쿼티, PF대출, 유보금 등 자금조달내역과 순위별 금리과 수수료를 합친 올인코스트 내역, 상환계획표 등 회계법인에서 활용하는 전문 분석표임)

이와같은 전문적인 강의과 분석표가 있으니,
강의를 요청하고 싶은 분들과 분석표를 구매하고 싶은 분들은
chuljinan@hanmail.net으로 연락주시길 바랍니다.
감사합니다.